Дабы мне потом никто не предъявлял за клевету, сразу сообщаю, что в данном посте описан Семикрас Денис Олегович, 1980-го г.р. , уроженец города Углегорск, Сахалинской области. На данный пост у меня не будет ни ссылок в соц.сетях, ни в собственном же блоге. Ну может парочку, для поднятия повыше в системе поисковиков ). Смысл в том, чтобы его находили не мои постоянные читатели, а те, кто по тем или иным причинам ищет информацию на Семикрас Дениса Олеговича. В 21-ом веке, даже в небольших городах, перед заключением какой-либо сделки, будь-то купля-продажа, услуги или аренда, люди обычно ищут доступную информацию на контрагента в интернете. И если бы, я в свое время, наткнулся на такой пост, это помогло бы мне избежать ряда проблем, затрат и неприятных моментов.
Пожалуй стоит сказать, что по чистой случайности, знакомство с данным персонажем не принесло мне очень больших потерь, зато осадок остался крайне неприятный. Денис увидел мое объявление о сдаче квартиры в аренду и сказал что она ему подходит по параметрам и цене, но хотелось бы посмотреть. Конечно да. Впечатление при личной встрече создалось очень хорошее: живой, активный, за словом в карман не лезет. Да, нужна квартира, будем жить мы с женой, сейчас идет строительство собственного дома, а пока надо где-то жить, и все в таком духе. Квартирантов я искал долго, так как в квартире только что был произведен полный косметический ремонт с заменой полов, потолков, обоев и т.д. и не хотелось заселять туда роту приехавшую из средней Азии. Но время поджимало, потому как в Москве меня ждала девушка и уже почти родившийся на тот момент сынишка. А потому мы, обсудив мелочи, ударили по рукам. Семикрас Денис Олегович внес предоплату за первый и последний месяц, а я передал ему ключи и уехал.
Уже через три месяца возникла очень неприятная ситуация, которую я разрешил бы немедленным разрывом договора и выселением, будь я на Сахалине. Это было самое начало месяца и Денис как раз, пару дней назад, внес оплату за следующий месяц проживания. Была суббота, около девяти часов утра, когда сосед снизу написал мне о том, что в его квартире, в ванной с потолка капает вода. Что он звонил в дверь и ему никто не открыл. Я первым делом попытался прозвониться до Дениса. Сделал несколько звонков, но абсолютно безрезультатно. Хрен его знает что происходит, может он там вены себе в ванной вскрыл, или просто поскользнулся. Никто не открывает, на звонки не отвечает, снизу с потолка капает вода. И я принимаю решение: звоню сестре. Уже через 20 минут, живущий через дорогу муж сестры, впопыхах, открывает дверь своим ключом и охреневает. Его встречает пара заспанных мужиков, явно выходцев из средней Азии, и матрасы на полу.
Протечка, надо сказать, была совсем небольшая, но благодаря ей вскрылся очень неприятный момент, в ответ на который Семикрас Денис Олегович недоуменно спрашивал, “ну и что? Ну да, там живет мой друг, и что дальше?” Он включил дурочка и якобы не понимал, что “жить буду я с женой” и “там живет мой друг” (а по факту минимум два азиата) это две большие разницы. Он мгновенно перешел на абсолютно идиотское в данном случае “выканье” и начал мне предъявлять претензии мол, я тут ему в шесть утра названиваю (может он девятку с шестеркой перепутал? бывает, чо). Выгнать оттуда жильцов сей же день, я не имел возможности, так как был не на Сахалине, тем более что Денис заверил меня – все претензии по квартире все равно к нему. Очень непродолжительное время показало что верить заверениям Дениса, и вообще его словам нельзя ни в коем случае.
Через пару недель, абсолютно без предупреждения (повезло что я позвонил уточнить по оплате счетов) Денис сообщил что вот уже завтра-послезавтра съезжает. При этом, явно забыв о том что у меня остались предоплаченные им деньги за еще один месяц, начал вести себя абсолютно по-хамски.
Ссылаясь на занятость он наотрез отказался сдавать квартиру лично: “Мой друг приедет и сдаст, если тебя это не устраивает, можешь приехать забрать ключи и до свидания”. “Оставшиеся деньги за 5 дней проживания пойдут на оплату коммунальных услуг.” (он типа съехал 25-го, а расчетный день 1-ое.) “как хочешь, а я с сегодняшнего дня съехал”. В итоге, не желая эскалации конфликта я согласился принять квартиру у его “друга”. Но тут тоже ждала засада – “друг” не стал заморачиваться сдачей квартиры, он тупо отдал ключи перед подъездом и свалил.
Очень скоро стало ясно почему. Потому что за три месяца эти свиньи умудрились в нескольких местах порвать обои, испачкать краской потолок(!!) и прожечь прямо в центре комнаты абсолютно новое ковровое покрытие. Квартира перед следующей сдачей требовала точечного ремонта и замены коврового покрытия. (и это с учетом того, что квартира ему была сдана в идеальном состоянии, сразу после ремонта) Плюс не были оплачены коммунальные услуги. Все вместе, с учетом простоя квартиры на время ремонта, вытягивало на приличную сумму. Да даже без простоя, сумма была мало приятная.
Вспомнив его слова, что претензии в любом случае к нему, я связался с Денисом для разъяснения ситуации и какого-либо решения возникшей проблемы. На что договоренность была такая: мне остается вся сумма предоплаченная им ранее (о чем он вдруг вспомнил), и плюс к этому он переводит еще определенную сумму денег. “Я переведу … тыс, и на этом всё”. Казалось бы все, договорились. И я, будучи по прежнему не на Сахалине, даю отмашку сестре на замену прожженного коврового покрытия и ремонт. Однако, спустя пару недель, так и не получив деньги от Дениса, я решил уточнить когда их ждать. И тут (спустя две недели, после договоренности и отмашки на замену) он мне заявляет что я должен отдать ему старое ковровое покрытие, иначе деньги он мне не выплатит. Как будто речь шла не о возмещении нанесенного ущерба, а о покупке им этого самого покрытия. Само-собой, отдать ему ковровое покрытие которое уже неделю как выкинули на помойку у меня не было возможности. И в итоге, Семикрас Денис Олегович счел себя в праве сказать “тогда и денег не будет”.
Ну что же, к сожалению, я допустил ряд ошибок, благодаря которым я не могу привлечь этого человека сейчас к ответственности, за нанесенный ущерб. Надо понимать, что к себе у меня в данной ситуации претензий больше, чем к кому-либо. Ведь, наивно полагая что веду дело с человеком с которым можно договариваться, и чье слово хоть что-то значит, я не стал перестраховываться договором, на аренду и прочее.
Ну и выводы: Всего за три месяца аренды квартиры Семикрас Денис Олегович трижды меня обманул
1. Когда вместо себя заселил в квартиру других людей.
2. Когда сказал что ответственность в любом случае на нем.
3. Когда признав сумму и сказав что выплатит ее, отказался это делать под надуманным предлогом.
Если так сложилось что вы сейчас думаете о заключении какой-либо договоренности или сделки с ним, то вам необходимо учитывать тот факт, что его слову можно доверять не больше чем слову вокзальной проститутки. Ответственности он за свои слова и действия не несет. А потому, либо отказывайтесь, либо перестраховывайтесь так, чтобы за любой его косяк можно было наказывать с помощью закона. Ну или другими методами )).
Пис вам всем. И оставайтесь людьми в любой ситуации. )
Leave a Reply